С начала 2012 года объем нового предложения на рынке качественных складских площадей в России составил 1,4 млн кв. м, говорится в исследовании Knight Frank.

Более 60% всего объема пришлось на Московский регион, а 17% от общего объема занимают Санкт-Петербург и Ленинградская область По мнению специалистов, это объясняется неравномерным экономическим развитием регионов. Так, спрос на региональных рынках сосредоточен в городах-миллионниках, входящих в состав основных евро-азиатских транспортных коридоров. Кроме Москвы и Петербурга в России развитый складской рынок имеют Ростов-на-Дону, Екатеринбург и Новосибирск, а также Самара, Уфа и Казань.

Средние ставки аренды на складские помещения класса А в региональных городах составляют $90-115 за 1 кв. м без НДС, операционных расходов и коммунальных платежей, что на 20% ниже, чем в Московском регионе. Самая высокая ставка зафиксирована в Ростове-на-Дону, Екатеринбурге и Новосибирске - $100-115 за кв. м в год. Дешевле всего склады обходятся в Казани, Самаре и Уфе - $90-100 за 1 кв. м в год.

26.06.13/IRN.RU